* Вход      * Регистрация
 

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 
На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01.02.2012, 16:00 
Обитатель [Не в сети]
Аватар пользователя
Зарегистрирован: 11.11.2010, 18:18
Сообщения: 957
Откуда: ЮЗР (ипподром)
Обращение: Лучше на "ты"
Профиль

продавала 3 года назад квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, и была стоимостью больше миллиона, поэтому пришлось платить подоходний налог. но так как я собиралась с той квартиры возвращать налог, то мне провели взаимозачётом, не знаю как там у них правильно обзывается, и сумму моего долга им вычли из суммы моего будущего возврата, и налог с меня не взяли, в уменьшили сумму возврата... :crazy:
не знаю понятно ли описала, так вот.
с тех пор я пока на возврат не подавала, так как дохода пока у меня нет.
сейчас я тоже продаю квартиру, сумма тоже больше миллиона, и в собственности менее 3 лет, стало быть налог заставят платить...вопрос в том, можно ли этот самый налог тоже сделать взаимозачётом с возвратом на ту, первую квартиру? так как наличных денег столько нет...
не знаю поможете ли, но никого из налоговой посоветоваться найти не могу


Вернуться наверх
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01.02.2012, 16:31 
Модератор [Не в сети]
Аватар пользователя
Зарегистрирован: 11.11.2010, 11:56
Сообщения: 3872
Откуда: Филармония
Обращение: Лучше на "ты"
Профиль

Можно. Но чтобы сказать в рублях - нужно цифры.


Вернуться наверх
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01.02.2012, 16:47 
Обитатель [Не в сети]
Аватар пользователя
Зарегистрирован: 11.11.2010, 18:18
Сообщения: 957
Откуда: ЮЗР (ипподром)
Обращение: Лучше на "ты"
Профиль

ЕленВасилич писал(а):
Можно. Но чтобы сказать в рублях - нужно цифры.

Лен, точно можно да? цифры то ладно, это потом, а то просто заварю кашу, а они скажут так нельзя, и 60 тыщ налогу попросят, а у меня нету :scratch:


Вернуться наверх
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01.02.2012, 16:48 
Организатор [Не в сети]
Аватар пользователя
Зарегистрирован: 11.11.2010, 10:20
Сообщения: 4246
Откуда: К●О●Ф●Е●Й●Н●Я
Обращение: Лучше на "ты"
Профиль

сейчас же вроде сумму повысили до 2-х мультов, все что выше облагается если в собственности менее 3-х лет


Вернуться наверх
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01.02.2012, 16:57 
Обитатель [Не в сети]
Аватар пользователя
Зарегистрирован: 11.11.2010, 18:18
Сообщения: 957
Откуда: ЮЗР (ипподром)
Обращение: Лучше на "ты"
Профиль

говорят пока 1 мнл :scratch: мне риэлтор сказала


Вернуться наверх
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01.02.2012, 17:14 
Организатор [Не в сети]
Аватар пользователя
Зарегистрирован: 11.11.2010, 10:20
Сообщения: 4246
Откуда: К●О●Ф●Е●Й●Н●Я
Обращение: Лучше на "ты"
Профиль

АндрюшинаСтёпинаМама писал(а):
говорят пока 1 мнл :scratch: мне риэлтор сказала

ну может я что-то путаю)


Вернуться наверх
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01.02.2012, 20:42 
Модератор [Не в сети]
Аватар пользователя
Зарегистрирован: 11.11.2010, 11:56
Сообщения: 3872
Откуда: Филармония
Обращение: Лучше на "ты"
Профиль

Да, та получается, что с продажей этой квартиры возникает доход, с которого ты имеешь право на налог.вычет по первой квартире, плюс вычет при продаже 1 млн. - можно на ноль выйти или хотя бы существенно снизить размер налога.
Лен, давай все цифры в личку (покупка первой, продажа первой, покупка второй и предполагаемая продажа второй), я прикину и скажу к доплате налог получится или по нулям выйдет. Я ведь не знаю точно, покроет твой вычет этот будущий налог. И по годам еще, когда чего покупала-продавала, а то размер вычета менялся в 2008. Считать надо в любом случае.

Вычет 2 млн - при покупке квартиры, для возврата налога. При продаже квартиры вычет 1 млн - для уплаты налога т.е. продали за 2,5 млн. - 1 млн вычет = 1,5 млн налоговая база, с которой исчисляется 13%.


Последний раз редактировалось ЕленВасилич 01.02.2012, 20:51, всего редактировалось 2 раз(а).

Вернуться наверх
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01.02.2012, 20:44 
Организатор [Не в сети]
Аватар пользователя
Зарегистрирован: 11.11.2010, 10:20
Сообщения: 4246
Откуда: К●О●Ф●Е●Й●Н●Я
Обращение: Лучше на "ты"
Профиль

ЕленВасилич писал(а):
Да, та получается, что с продажей этой квартиры возникает доход, с которого ты имеешь право на налог.вычет по первой квартире, плюс вычет при продаже 1 млн. - можно на ноль выйти или хотя бы существенно снизить размер налога.
Лен, давай все цифры в личку (покупка первой, продажа первой, покупка второй и предполагаемая продажа второй), я прикину и скажу к доплате налог получится по нулям выйдет. И по годам еще, когда чего покупала-продавала. Считать надо.

Вычет 2 млн - при покупке квартиры, для возврата налога. При продаже квартиры вычет 1 млн - для уплаты налога т.е. продали за 2,5 млн. - 1 млн вычет = 1,5 млн налоговая база, с которой исчисляется 13%.


все встало на свои места) спасибо)


Вернуться наверх
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01.02.2012, 21:49 
Обитатель [Не в сети]
Зарегистрирован: 02.05.2011, 22:53
Сообщения: 697
Обращение: Мне все равно
Профиль

ЕленВасилич писал(а):
Да, та получается, что с продажей этой квартиры возникает доход, с которого ты имеешь право на налог.вычет по первой квартире, плюс вычет при продаже 1 млн. - можно на ноль выйти или хотя бы существенно снизить размер налога.
Лен, давай все цифры в личку (покупка первой, продажа первой, покупка второй и предполагаемая продажа второй), я прикину и скажу к доплате налог получится или по нулям выйдет. Я ведь не знаю точно, покроет твой вычет этот будущий налог. И по годам еще, когда чего покупала-продавала, а то размер вычета менялся в 2008. Считать надо в любом случае.

Вычет 2 млн - при покупке квартиры, для возврата налога. При продаже квартиры вычет 1 млн - для уплаты налога т.е. продали за 2,5 млн. - 1 млн вычет = 1,5 млн налоговая база, с которой исчисляется 13%.

Лена, все правильно, но хочу еще добавить, что можно использовать при продаже вычет не 1 млн рублей, а документально подтвержденные расходы, т.е. нужно выяснить за какую сумму покупалась продаваемая квартира и обложить налогом разницу в цене :)


Вернуться наверх
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01.02.2012, 21:54 
Обитатель [Не в сети]
Аватар пользователя
Зарегистрирован: 11.11.2010, 15:43
Сообщения: 535
Откуда: У Нового Моста)
Обращение: Мне все равно
Профиль

А можно я с вопросом влезу? Налоговый вычет ( возврат) при покупке квартиры предоставляется один раз в жизни?


Вернуться наверх
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ]  На страницу 1, 2  След.


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  


FAQ   |    Наша команда  |    Удалить cookies форума
kofeinia.org © 2013
    Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования