Перепланировка

Модератор: samylkina

Ответить
Аватара пользователя
Маша
Завсегдатай
Сообщения: 495
Зарегистрирован: 11.11.2010, 14:45
Репутация: 0
Обращение: Лучше на "ты"

Перепланировка

Сообщение Маша » 27.02.2011, 15:25

Мы в комнате поставили прегородку из ГКЛ.Сделали в ней арку-получилось две комнаты,наша с мужем и детская.А вот если продавать будем,то БТИ оштрафует за это?
Девочки! Красивые джинсы для мужчин! Присоединяйтесь!Стильные ДЖИНСЫ, джинсы, джинсовки. Снижение цен
Аватара пользователя
nkis
Обитатель
Сообщения: 752
Зарегистрирован: 29.11.2010, 13:50
Репутация: 0
Обращение: Мне все равно

Re: Перепланировка

Сообщение nkis » 27.02.2011, 15:30

Маша, я не юрист, но вставлю свои пять копеек. БТИ не штрафует никого. Составляется технический паспорт по факту. Техник приехал, что увидел, то и "нарисовал". Если есть перепланировка, поставим штамп, что она не согласована, и пойдете дальше согласовывать.
Аватара пользователя
Маша
Завсегдатай
Сообщения: 495
Зарегистрирован: 11.11.2010, 14:45
Репутация: 0
Обращение: Лучше на "ты"

Re: Перепланировка

Сообщение Маша » 27.02.2011, 15:55

Просто случай был с моим родственником.Они сделали душевую там,где только умывальник по проекту.Тетенька подписывать не стала,пока они душевую не убрали.Вот думается мне что и нас заставят разбирать конструкцию.
Девочки! Красивые джинсы для мужчин! Присоединяйтесь!Стильные ДЖИНСЫ, джинсы, джинсовки. Снижение цен
Аватара пользователя
nkis
Обитатель
Сообщения: 752
Зарегистрирован: 29.11.2010, 13:50
Репутация: 0
Обращение: Мне все равно

Re: Перепланировка

Сообщение nkis » 27.02.2011, 16:05

Поставить душевую вместо умывальника - это перепланировка и серьезная. Но еще раз повторю, что БТИ не штрафует, а фиксирует факт. А перепланировку и согласовать можно, не обязательно ломать, но конечно не любую. Кто накладывает штрафы и за что, не скажу (не знаю).
Аватара пользователя
Torwald
Посетитель
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 13.11.2010, 18:39
Репутация: 0
Обращение: Мне все равно

Re: Перепланировка

Сообщение Torwald » 27.02.2011, 20:28

В общем-то, действительно ничего страшного не произошло, сложнее было бы если бы вы внесли несущую стену, а так... БТИ действительно не штрафует, за это вообще то никто не штрафует, максимум, что могут сделать это инициировать исковое заявление в суд с требованием вернуть все на свои места. В вашем случае, даже после того как БТИ укажет на несанкционированность перепланировки, можно подать заявку в архитектурный отдел райадминистрации (впрочем этим занимаются и частные компании и лица) и легитимизировать изменения. И даже в случае если такого делать не будете, можно продать квартиру и так (правда только за наличку, минуя банки и проч. кредитные организации, а так же такую вещь как ипотека)...
Аватара пользователя
Маша
Завсегдатай
Сообщения: 495
Зарегистрирован: 11.11.2010, 14:45
Репутация: 0
Обращение: Лучше на "ты"

Re: Перепланировка

Сообщение Маша » 28.02.2011, 22:03

Спасибо!
Девочки! Красивые джинсы для мужчин! Присоединяйтесь!Стильные ДЖИНСЫ, джинсы, джинсовки. Снижение цен
Аватара пользователя
Белка_Ленка
Завсегдатай
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 11.11.2010, 11:05
Репутация: 0
Обращение: Мне все равно
Откуда: Маргаринка

Re: Перепланировка

Сообщение Белка_Ленка » 03.03.2011, 21:30

У нас была такая проблема. Нужно было оформить договор дарения на квартиру, а в квартире тоже такая перегородка из гипсокартона появилась несанкционированная. Договорились мы с сотрудником БТИ, что она это отмечать не будет на плане, но она согласилась только по той причине, что оформляли дарение на родственника, если бы продажа,ипотека..., то пришлось бы получать разрешение.
Аватара пользователя
Маша
Завсегдатай
Сообщения: 495
Зарегистрирован: 11.11.2010, 14:45
Репутация: 0
Обращение: Лучше на "ты"

Re: Перепланировка

Сообщение Маша » 27.04.2011, 18:49

Да про такое я слышала что точно это не пройдет.Если душевая не предусмотрена(как у моего родственника см.выше),то ее может и не разрешат вообще.Ну можно наверно договориться,деньги решают все!
Девочки! Красивые джинсы для мужчин! Присоединяйтесь!Стильные ДЖИНСЫ, джинсы, джинсовки. Снижение цен
Аватара пользователя
nkis
Обитатель
Сообщения: 752
Зарегистрирован: 29.11.2010, 13:50
Репутация: 0
Обращение: Мне все равно

Re: Перепланировка

Сообщение nkis » 27.04.2011, 22:22

Такого, чтобы не отметили на плане, если техник обнаружил перепланировку, быть не может... Ни один техник не станет рисковать своей работой из-за разового денежного вознаграждения "в карман". А что бы безбедно существовать после увольнения, нужно гоораздо больше денег чем Вы сможете предложить :sarcastic: (без обид)...
Аватара пользователя
nkis
Обитатель
Сообщения: 752
Зарегистрирован: 29.11.2010, 13:50
Репутация: 0
Обращение: Мне все равно

Re: Перепланировка

Сообщение nkis » 27.04.2011, 23:52

почему??? сходите в отдел арх-ры с планами того что было и того что стало. Они Вам расскажут, что сделать.
Ответить

Вернуться в «Консультации юриста»